安慶2018年住房什么價 安慶安置房最新規(guī)定
安慶紅旗小區(qū)什么時候建成的,現(xiàn)居住多少人？安慶懷寧縣高河鎮(zhèn)房價，安慶的房價目前處于什么水平，是漲了還是跌了，未來的趨勢是怎么樣子的，還會再漲嗎？安慶市經(jīng)濟適用房不經(jīng)濟，安慶市房產(chǎn)契稅是多少？經(jīng)濟適用房價格規(guī)定現(xiàn)在是多少？
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安慶博雅花苑小區(qū)有多少戶
記得我小時候.紅旗小區(qū)可是咱安慶最好的小區(qū).
1998年紅旗小區(qū)被國家建設部評為國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)；
1998年紅旗小區(qū)被評為全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)；
1998年紅旗小區(qū)被省建設廳評為全省物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)；
現(xiàn)在住多少人不清楚,,這個也很難統(tǒng)計.
安慶市國家安居工程紅旗住宅小區(qū)位于我市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的東郊，是省政府批準的安慶市2010年總體規(guī)劃中的一個生活區(qū)，東起市外貿(mào)冷凍廠，西臨第十四中學，南抵華中東路，北至望慶大道。
整個小區(qū)呈“L”型分布，占地27.9公頃，建筑總面積33萬平方米，公建建筑面積3.96萬平方米，住宅面積29.04萬平方米，可建房4000套，平均每套建筑面積68.5平方米（含陽臺4-5平方米），居住1.2萬人口，計劃總投資2.23億元，共7個組團，是本市目前規(guī)模最大的住宅小區(qū)，由市房地產(chǎn)管理局、市安居工程辦公室和市經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心組織實施。
小區(qū)于1996年5月9日開工，1997年7月8日竣工，7月28日由安慶市建委組織驗收。經(jīng)驗收，工程嚴格按設計規(guī)劃組織實施，工程合格率100%，優(yōu)良品率達86%。
紅旗小區(qū)建設用地實行了行政劃撥，市政府給予了26項減免稅政策，住宅價格嚴格按國家安居工程規(guī)定的7項因素確定，并于96年12月份公開向市內(nèi)的中低收入住房困難戶預售，經(jīng)測算成本價為720元/平方米。我市共有2800戶要求申請購買安居工程房，需19.6萬平方米，其中教委系統(tǒng)教師預定200余套，根據(jù)目前一期銷售計劃的安排，已有500套計3.2萬平方米全部預售完畢，回收預售資金970萬元，目前市民對安居房需求量較大。
安慶?紅旗小區(qū)?新世紀花園，由安慶市經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心與江蘇中江國際房地產(chǎn)公司聯(lián)合打造。位于華中東路與206國道交界處，安慶長江大橋引橋南端，紅旗小區(qū)的東北片，北依望慶大道（現(xiàn)改名為皖江大道）。目前新世紀花園建設規(guī)劃面積約10萬平方米，由18幢多層和6幢小高層組成的近千戶超大規(guī)模精英社區(qū)。小區(qū)一期、二期、三期均已竣工并全面交付使用。 安慶?紅旗小區(qū)?新世紀花園是位于市區(qū)東區(qū)（迎江區(qū)）的一顆璀璨的明珠，是國家安居工程優(yōu)秀示范小區(qū)，第二屆“安徽省十佳住宅小區(qū)“參評單位，是安徽省的樣板工程，在其建設和發(fā)展的過程中，得到了國家建設部，省市領導及主管部門的高度重視和大力支持，更是安慶市政府的一項民心工程，被譽為經(jīng)濟適用住房的精品樓盤。 安慶?紅旗小區(qū)?新世紀花園是強強聯(lián)合，精心打造的經(jīng)濟適用住房的精品樓盤。小區(qū)呈歐式建筑風格，景觀獨特，外立面設計清新別致，設有國際標準的燈光網(wǎng)球場、健身步道、3000平米中心水景廣場、地上及地下停車場等設施。周邊配套完善，超市、銀行、藥房、休閑娛樂設施應有盡有。交通便捷，隨著新一輪城市總體規(guī)劃的揭開，市政府的東遷，其區(qū)位優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，新世紀花園正以其以人為本、超高性價比，極具升值潛力的三大特征，備受宜城市民的關注。 [詳細資料]
懷寧縣城的老小區(qū)房價
到今天為止，住房價格在每平米1100-2200元之間，像外圍的如騎龍山莊、工業(yè)園區(qū)和E區(qū)5、6層才1000元，2、3、4樓價格為1500元；市口好一些的如三環(huán)山莊、和諧家園、帝豪山莊等價格在1800-1900之間，小高層2200，還有像寧興花園和獨秀花苑相對價格還要低點
安慶近幾年房價走勢
現(xiàn)在是5000以上，漲了。還要漲。在安慶買房不合適，安慶是污染大市，全國唯一的將石油化工廠放在市區(qū)，還有電廠的污染，現(xiàn)在更有化學工業(yè)園的污染。最好是去合肥買房，或者貴池。
安慶安置房最新規(guī)定
據(jù)中國之聲《央廣新聞》15時40分報道，安徽省安慶市最大的經(jīng)濟適用住房項目：集賢北苑一期工程這個月剛剛向業(yè)主交房，但很多房子卻找不到主人。當?shù)厝罕娬f，這個“最大”的經(jīng)適房項目，大的不僅是規(guī)模，還有套型建筑面積，341套房子中竟然沒有一套低于90平方米。而這些經(jīng)適房竟然招來上市公司的員工團購，為了了解更多詳細情況，中國之聲記者張秋實前往安徽調(diào)查采訪。
安慶市經(jīng)濟適用房全部大于90平米
經(jīng)濟適用房在很多地方都是很搶手的，為什么安慶的這些經(jīng)濟適用房卻出現(xiàn)了無人問津的情況？ 帶著這個問題記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，主要原因就是，這個經(jīng)適房項目，341套房子中竟然沒有一套房子是低于90平方米的。一些市民就發(fā)出了感慨說，就是“不吃飯也買不起這樣的經(jīng)適房！”
安慶市房地產(chǎn)管理局2008年12月1日公布的“集賢北苑小區(qū)1號樓—14號樓住宅預售面積、戶型、套數(shù)統(tǒng)計表”表明，這個小區(qū)的戶型，面積最小的是90.78平方米，面積、超過150平方米的有數(shù)十套，而面積最大的則達到了205.69平方米。
而2008年的安慶市市區(qū)申購經(jīng)濟適用房家庭公示表顯示，這個小區(qū)一共有418戶申購家庭，現(xiàn)人均年收入一欄，一半以上寫著5000元以下，而收入最高的也只有10000元。集賢北苑一期經(jīng)適房的購房戶陳女士說，由于面積過大，困難戶大多買不起，有超過一半的人放棄了購買集賢北苑經(jīng)適房的資格。
市民逄先生夫妻倆在外打零工，每月收入不到2000元，他說，原本他們打算買個60平方米的小戶型，但是由于房型太大，現(xiàn)在他們領了經(jīng)適房的購房證，卻看著空房，買不起。
經(jīng)濟適用房賣給上市公司員工
困難群眾因買不起而放棄申購權，那么這樣的“豪華型”經(jīng)適房又賣給了誰？購買的人員又有哪些呢？記者了解到，一些集賢北苑經(jīng)濟適用住房的購房戶說，2009年，安慶市房地產(chǎn)局向社會公布了兩批申購家庭，其中居然有大量上市公司的員工來團購，而團購的預售價格每平方米比他們購買的少了50元。
在安慶市房地產(chǎn)局公布的“安慶市2009年集賢北苑一期經(jīng)濟適用住房第二批申購家庭公示表”顯示，該批共有59戶家庭申購經(jīng)適房，其中有27戶的工作單位來自坐落于安慶市的上市公司安徽華茂集團。而在第三批申購家庭公示表上，48戶申購家庭中，有10戶來自安徽華茂集團。
負責部門和申購者振振有詞
為何面向低收入群體的經(jīng)適房，卻集中涌現(xiàn)了如此多的上市公司職員？這些購買者是不是符合購買條件？是否是老百姓說的富人團購？ 記者采訪安慶市住房保障辦公室工作人員時，聽他們介紹說，不是華茂集團購買經(jīng)適房，而是集團的職工集中申購經(jīng)適房。由于集賢北苑一期經(jīng)濟適用住房銷售不太理想，而此前華茂集團也在四處尋找合適的房子給職工居住，于是集賢北苑一期工程開發(fā)商找到了華茂集團，希望對方的職工也能購買一些，增加經(jīng)適房的人氣。
這位工作人員說，當時華茂集團的職工是準備買200套，但由于小區(qū)的位置較偏，實際購買的家庭只有幾十戶，由于都是一個企業(yè)的職工，購買時他們就委托幾個人來集中辦理有關事宜。房產(chǎn)部門對此把關很嚴，凡購買的家庭都必須符合經(jīng)適房的購買條件。
這位工作人員還說，至于開發(fā)商對華茂集團的員工將價格下調(diào)50元，這是企業(yè)的行為，他愿意降價銷售誰也管不了，但就是這樣，目前還是有一些房子沒有賣掉。
央廣點評：讓窮人都能住進經(jīng)適房
早在2004年建設部、國家發(fā)展和改革委員會、國土資源部、中國人民銀行等四部委就曾聯(lián)合發(fā)文要求：經(jīng)濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。
但是令人遺憾的是，在國家三令五申要求經(jīng)濟適用住房要嚴格控制在中小套型的聲音下，還是出現(xiàn)了窮人買不起的超大安慶市經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用住房是一項惠民工程，好事就應該辦好，讓它真正惠及萬千窮人。如果沒有規(guī)范程序、硬化監(jiān)督，惠民工程就注定會“出力不討好”，難得民心。
安慶買的新房拿到房產(chǎn)證能退稅嗎
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。
對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
（首套房90平米以下按1%收，90-120平米按1.5%收，120以上按3%收。）
個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，契稅按4%征收
。贈與房產(chǎn)過戶按4%征收契稅。非住宅和非普通住宅過戶契稅按4%征收
經(jīng)濟適用房為什么這么便宜
經(jīng)濟適用房價格本月均價5669元/平米，環(huán)比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。戶型選擇豐富，居住實用率高。 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
