動物類資產(chǎn)評估用什么方法 蛋鴨養(yǎng)殖廠家聯(lián)系電話

蛋鴨養(yǎng)殖場資產(chǎn)評估，如何進行魚類資產(chǎn)評估？資產(chǎn)評估方法有哪些。

本文導(dǎo)航

• 蛋鴨養(yǎng)殖廠家聯(lián)系電話
• 資產(chǎn)評估的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
• 資產(chǎn)評估的三種類型

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屬于生物性資產(chǎn)評估，可以通過市場法或者收益法

生物資產(chǎn)價值評估方法分析

　　市場法、收益法和成本法是資產(chǎn)評估的三種基本評估方法，均得到世界評估業(yè)普遍認可。與一般資產(chǎn)相似，生物資產(chǎn)價值評估方法從理論上講同樣有市場法、收益法和成本法三種類型，但在具體運用中需結(jié)合生物資產(chǎn)的特殊性。

　?。ㄒ唬┥镔Y產(chǎn)價值評估的市場法

　　1.市場法。也稱現(xiàn)行市價法、市場價格比較法，原稱市場數(shù)據(jù)法（M.Bravi，Italy，1999），是指利用市場上同類或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過對比調(diào)整，確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。該方法充分考慮了市場因素，評估所用數(shù)據(jù)資料均來自于市場，因此運用市場法評估資產(chǎn)的價值首先要有一個活躍的公開市場，再考慮公開市場上是否具有可比的資產(chǎn)及其交易活動，如果沒有活躍的公開市場，可比的資產(chǎn)及其交易活動則無從談起，所以判斷是否可以采用市場法的一個首要前提是“是否存在一個活躍的公開市場”。

　　2.生物資產(chǎn)活躍市場分析。生物資產(chǎn)依據(jù)生物特征的分類，可以分為植物資產(chǎn)和動物資產(chǎn)。由于它們的生活方式不同，其交易市場的活躍程度也不同，那么生物資產(chǎn)“是否存在一個活躍的公開市場”？應(yīng)該對植物資產(chǎn)與動物資產(chǎn)分別進行分析。

　?。?）植物資產(chǎn)。植物資產(chǎn)“植根于”土地，它們的價值不能與土地的價值完全相分離，因此，植物資產(chǎn)交易也和土地交易相關(guān)聯(lián)。我國的土地屬于國家或農(nóng)村集體所有，土地買賣與轉(zhuǎn)讓的只是土地的使用權(quán)。因此，生長期間的植物資產(chǎn)市場交易非常有限，不過偶爾也有交易的情形。由于植物資產(chǎn)按其所處的行業(yè)不同可以進一步劃分為農(nóng)作物資產(chǎn)與林木資產(chǎn)，下面分別分析這兩類生物資產(chǎn)“是否存在一個活躍的公開市場”。

　?、俎r(nóng)作物資產(chǎn)。未成熟的農(nóng)作物資產(chǎn)偶爾也有交易的情形，如國家和集體在征用農(nóng)村集體所有土地時，按照規(guī)定需要支付“青苗補償費”，該費用實質(zhì)上反映的是生長期間作物的交易價格，這種征用土地的情形只是偶爾發(fā)生，不具有普遍性。生長期間未成熟的農(nóng)作物資產(chǎn)，大部分情況下沒有交易市場，同時也不存在市場交易的需求。但是農(nóng)作物資產(chǎn)中有一類特殊的作物，可以連通土壤進行市場交易，那就是園藝作物中的花卉。處于任何生長期間的花卉均可作為交易對象。目前我國花卉市場交易極為活躍，市場交易價格信息系統(tǒng)也比較完備，不難在市場上找到同一品種花卉的交易價格。

　　②林木資產(chǎn)。我國《森林法》把森林分為防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林和特種用途林，其中防護林和特種用途林屬于公益性生物資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于國家，基于其防護功能和公益性功能，基本不存在市場交易行為。薪炭林主要解決山區(qū)和林區(qū)能源問題，基本上不存在活躍的交易市場。用材林林木資產(chǎn)市場交易主要發(fā)生在采伐期間或成熟后，不過交易市場最活躍的還是砍伐后的木材市場。經(jīng)濟林的活躍市場發(fā)展相對滯后，人們需要的僅僅是經(jīng)濟林的產(chǎn)品，并非經(jīng)濟林木本身，所以在市場上活躍交易的是經(jīng)濟林產(chǎn)出的產(chǎn)品。再加上經(jīng)濟林依附于土地，不能發(fā)生位移，更限制了其交易。所以，理論上，經(jīng)濟林不存在公開的交易市場?，F(xiàn)實中，偶爾也有經(jīng)濟林交易的行為，但是很少，不具有普遍性。

　?。?）動物資產(chǎn)。動物資產(chǎn)與植物資產(chǎn)不同的是，動物資產(chǎn)能夠移動，土地資源對動物資產(chǎn)的生長及產(chǎn)出沒有直接的關(guān)系，類似于一般工業(yè)制品，土地僅是它們的生活場所，動物資產(chǎn)相比植物資產(chǎn)更容易進行市場交易。

　?、傩笄葙Y產(chǎn)。我國目前活畜活禽的交易非?；钴S。既存在作為生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的交易，如種畜、種禽市場，又存在消耗性生物資產(chǎn)的交易，如肉畜、肉禽市場。既有成熟生物資產(chǎn)的交易、育成畜禽的市場，也有未成熟生物資產(chǎn)的交易，如幼畜禽市場?？梢哉f，畜禽資產(chǎn)是生物資產(chǎn)中交易最活躍的資產(chǎn)，不但存在活躍市場的市價，而且在公開市場上能夠找到可比的資產(chǎn)及其交易活動。不過畜禽資產(chǎn)只是動物資產(chǎn)中的一部分，并不是所有的動物資產(chǎn)都具有活躍的交易市場，也有一部分動物資產(chǎn)類似于植物資產(chǎn)，雖然不是根植于土壤，卻是生活在水體中，例如漁業(yè)生物資產(chǎn)。

　?、跐O業(yè)生物資產(chǎn)。漁業(yè)生物資產(chǎn)屬于水生生物資產(chǎn)，依附江河水系，具有附著物的不可分割性，且自身具有生長繁殖功能。漁業(yè)生物資產(chǎn)的這些特點決定了漁業(yè)生物資產(chǎn)的數(shù)量或重量均難以精確或準確的計算和確定。因此，處于水體中的漁業(yè)生物資產(chǎn)，缺乏活躍的公開市場，并且很難找到特征類似的參照物。但捕撈后離開水體形成的“水產(chǎn)品”或“離開水的魚”（短期內(nèi)具有生命，實質(zhì)屬于農(nóng)產(chǎn)品范疇）交易市場十分活躍，公開市場交易的對象主要是捕撈后的水產(chǎn)品。

　　3.市場法估算生物資產(chǎn)價值。對于存在公開交易市場，在交易市場上能夠找到可比的資產(chǎn)及其交易活動的生物資產(chǎn)便可采用市場法對其價值進行評估，計算公式為：

　　V=K×KP×P×M （1）

　　式中，V：生物資產(chǎn)評估值；K：質(zhì)量調(diào)整系數(shù)；KP：市場價格調(diào)整系數(shù)；P：單位市場價格；M：數(shù)量（重量、材積）。

　　（二）生物資產(chǎn)價值評估的收益法

　　1.收益法。是在估測資產(chǎn)未來預(yù)期收益額及收益期限的基礎(chǔ)上，采用適當?shù)恼郜F(xiàn)率將預(yù)測的未來收益額折成現(xiàn)值，然后再將各期收益折現(xiàn)值累加，求得被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。運用收益法評估資產(chǎn)價值時，是以資產(chǎn)投入使用后連續(xù)獲利為基礎(chǔ)的。所以判斷生物資產(chǎn)是否可以采用收益法對其價值進行評估的首要條件是分析生物資產(chǎn)是否具有連續(xù)獲利能力。

　　2.生物資產(chǎn)連續(xù)獲利能力分析。

　?。?）農(nóng)作物資產(chǎn)。我國《生物資產(chǎn)》會計準則把生物資產(chǎn)分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)，其中公益性生物資產(chǎn)不以獲利為目的，故本文不涉及。大部分農(nóng)作物資產(chǎn)屬于消耗性生物資產(chǎn)。消耗性生物資產(chǎn)通常在幾個月或一年內(nèi)完成整個生命和生產(chǎn)過程，生長周期短。且包括兩種情形：產(chǎn)出一次完成的情形，如小麥、水稻、馬鈴薯等，其產(chǎn)品一次收獲；產(chǎn)出多次完成的情形，如部分蔬菜。對于第一種情形，其價值只體現(xiàn)在成熟后收獲的農(nóng)產(chǎn)品上，且其價值僅有一次，不具備連續(xù)獲利能力，不適宜采用收益法評估；對于第二種情形，即使產(chǎn)出多次完成，但其生長周期短，通常在幾個月或一年內(nèi)完成，在實踐中可以不考慮折現(xiàn)問題，一般不適合采用收益法評估其價值。

　　農(nóng)作物生長周期以一年生為主，也有部分多年生作物，例如苜蓿等牧草。苜蓿屬多年生草本植物，壽命一般為5-7年，長者可達25年以上，并且在其壽命內(nèi)可多次產(chǎn)出。且牧草的主要用途是將其全株作為飼料，即使遭遇自然災(zāi)害以及病蟲害侵襲時也會有一定的收獲物，因此牧草的未來收益較穩(wěn)定，具有連續(xù)獲利能力。

　?。?）林木資產(chǎn)。防護林和特種用途林基于其防護功能和公益性功能，薪炭林主要解決山區(qū)和林區(qū)能源問題，它們的產(chǎn)品不是用來交易，至于它們的預(yù)期收益額目前還在探討中，其價值不適宜采用收益法評估。用材林屬于消耗性生物資產(chǎn)，只有達到成熟，被砍伐作為木材出售時，才產(chǎn)生僅有的一次收益，不具有連續(xù)獲利能力。

　　經(jīng)濟林屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，按其生長發(fā)育規(guī)律及是否產(chǎn)生收益大致上分為兩個階段：一是未結(jié)果階段，主要指經(jīng)濟林的產(chǎn)前期，這一階段屬于經(jīng)濟林的幼齡階段，林木的生長以營養(yǎng)生長為主，這一階段只有成本投入即是投資投工最多的時期，一般不產(chǎn)出產(chǎn)品，沒有經(jīng)濟收入，使用價值較低；二是結(jié)果階段，主要指經(jīng)濟林的初產(chǎn)期、盛產(chǎn)期和衰產(chǎn)期。在林產(chǎn)品單位價格一定的情況下，價值的變動主要受產(chǎn)量的影響，只要準確預(yù)測經(jīng)濟林產(chǎn)品的產(chǎn)量，即可計算價值。此階段經(jīng)濟林資產(chǎn)的價值遠遠大于未結(jié)果階段，而且經(jīng)濟林資產(chǎn)在其壽命內(nèi)能夠多次產(chǎn)出林產(chǎn)品，具有連續(xù)獲利能力。

　?。?）畜禽資產(chǎn)。畜禽資產(chǎn)按其持有目的也可分為消耗性生物資產(chǎn)和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。在畜禽資產(chǎn)中的消耗性生物資產(chǎn)例如肉牛、肉豬等，它們對人類的價值只有一次，且僅有一次，不具有連續(xù)獲利能力。而畜禽資產(chǎn)中的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，如奶畜、種畜等，在其壽命內(nèi)可以多次產(chǎn)出產(chǎn)品或繁殖新的生物資產(chǎn)，具有連續(xù)獲利能力。

　?。?）漁業(yè)生物資產(chǎn)。一般來說，人類利用與農(nóng)業(yè)活動相關(guān)的漁業(yè)生物資產(chǎn)的目的主要有兩種，一種是用于直接消費；另一種是為食用魚養(yǎng)殖業(yè)提供魚苗。用于直接消費的漁業(yè)生物資產(chǎn)屬于消耗性生物資產(chǎn)，在其成熟時只提供一次產(chǎn)品，此后生命終結(jié)。這類漁業(yè)生物資產(chǎn)的價值最終體現(xiàn)在產(chǎn)出的水產(chǎn)品中，它對人類貢獻的價值體現(xiàn)在最后，而且只有一次，不具有連續(xù)獲利能力；為食用魚養(yǎng)殖業(yè)提供魚苗的魚叫做親魚。養(yǎng)殖親魚是為了產(chǎn)出魚苗，并且在親魚達到性腺成熟后可以在較長時間內(nèi)分期產(chǎn)出魚苗，符合生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的特征，因此，親魚屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其對人類貢獻的經(jīng)濟價值體現(xiàn)在不同期間產(chǎn)出的魚苗，具有連續(xù)獲利能力。

　　3.收益法估算生物資產(chǎn)價值。通過上述分析，收益法主要適用于生物資產(chǎn)中生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的價值評估。收益法用數(shù)學(xué)公式概括為：

　　V=■（Ri/（1+k）i（2）

　　式中，V：生物資產(chǎn)評估值；Ri：生物資產(chǎn)在第i期的預(yù)期收益額；K：折現(xiàn)率；N：預(yù)期收益期數(shù)。

　　通過收益法公式可以看出，收益法涉及三個基本參數(shù)：被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益額（R）、折現(xiàn)率（k）與被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時間（n）。所以，運用收益法的關(guān)鍵在于確定收益額、折現(xiàn)率及被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時間。

　　（三）生物資產(chǎn)價值評估的成本法

　　1.成本法。是指在現(xiàn)時條件下重新購置或建造與被評估資產(chǎn)相同或類似的資產(chǎn)所花費的各種成本費用之和，再扣除資產(chǎn)所發(fā)生的各種損耗，所得到的差額即為被評估資產(chǎn)的價值。采用成本法評估資產(chǎn)應(yīng)該具備4個前提條件：被評估資產(chǎn)的實體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能必須與假設(shè)的重置全新資產(chǎn)具有可比性；應(yīng)當具備可利用的歷史資料；形成資產(chǎn)價值的各種耗費是必須的；被評估資產(chǎn)必須是可以再生的或者說是可以復(fù)制的?？傮w來說，只要是符合成本法的前提條件并可以估算其成本的生物資產(chǎn)，都可以采用成本法估價。

　　2.成本法估算生物資產(chǎn)價值。成本法估算生物資產(chǎn)價值是以按現(xiàn)時工價及生產(chǎn)水平，重新種植或飼養(yǎng)與被評估生物資產(chǎn)相類似的資產(chǎn)所需的成本費用減去各種損耗，作為被評估生物資產(chǎn)價值的方法。其計算公式為：

　　V=K■（Ci-Di） （3）

　　V=K■（Ci-Di）×（1+r）n-i+1 （4）

　　式中，V：生物資產(chǎn)評估值；k：質(zhì)量調(diào)整系數(shù)；Ci：過去第i期投入以現(xiàn)時工價及生產(chǎn)水平為標準計算的生產(chǎn)成本；Di：過去第i期的各種損耗；r：折現(xiàn)率；n：生物資產(chǎn)年齡。

　　在生物資產(chǎn)中，農(nóng)作物資產(chǎn)、漁業(yè)生物資產(chǎn)的經(jīng)營期一般較短，畜禽資產(chǎn)中的消耗性生物資產(chǎn)的經(jīng)營期相對較短，在利用成本法時，可以不考慮復(fù)利問題，利用公式（3）；而林木資產(chǎn)的生長期長，以及畜禽資產(chǎn)中的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的經(jīng)營期相對也較長，因此，對于該類生物資產(chǎn)運用成本法時需要考慮資金的時間價值，對分年度投入的成本要用復(fù)利計算，可以利用公式（4）。

　　三、生物資產(chǎn)價值評估方法的比較

　　市場法、收益法和成本法從不同途徑評估生物資產(chǎn)的價值，這些方法都有各自的應(yīng)用前提、特點及特定的操作步驟，因此比較分析各種方法之間的聯(lián)系與區(qū)別，對于正確選擇評估方法具有重要的實踐意義（見上表）。

資產(chǎn)評估的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

　01　　生物資產(chǎn)的評估原則

　　生物資產(chǎn)評估除需要遵守獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則、持續(xù)經(jīng)營原則、替代性原則和公開市場原則等操作性原則外，還應(yīng)遵守以下原則：

　　時點原則：影響生物資產(chǎn)價值的因素是不斷變化的，生物市場也是不斷變化的，因此生物資產(chǎn)價值應(yīng)有很強的時間性，一個價值對應(yīng)一個時間，如果沒有了對應(yīng)的時間，價值也就失去了意義。

　　替代原則：由于生物資產(chǎn)比較特殊，完全相同的生物資產(chǎn)幾乎沒有，但在同一市場上應(yīng)有相近效用的生物資產(chǎn)，其價值應(yīng)該是相近的。

　　02　　生物資產(chǎn)的評估方法概述

　　01　　成本法

　　成本法計算公式如下：

　　評估價值=基準日重置價值(相關(guān)成本)-有形損耗-無形損耗

　　A 外購生物資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、運輸費、保險費以及可直接歸屬于購買該資產(chǎn)的其他支出。

　　B 自行栽培、營造、繁殖或養(yǎng)殖的消耗性生物資產(chǎn)的成本,應(yīng)當按照下列規(guī)定確定：

　　(1)自行栽培的大田作物和蔬菜的成本，包括在收獲前耗用的種子、肥料、農(nóng)藥等材料費、人工費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出。

　　(2)自行營造的林木類消耗性生物資產(chǎn)的成本，包括發(fā)生的造林費、撫育費、營林設(shè)施費、良種試驗費、調(diào)查設(shè)計費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出。

　　(3)自行繁殖的育肥畜的成本，包括出售前發(fā)生的飼料費、人工費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出。

　　(4)水產(chǎn)養(yǎng)殖的動物和植物的成本，包括在出售或入庫前耗用的苗種、飼料、肥料等材料費、人工費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出。

　　C 自行營造或繁殖的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，應(yīng)當按照下列規(guī)定確定：

　　(1)自行營造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的前發(fā)生的造林費、撫育費、營林設(shè)施費、良種試驗費、調(diào)查設(shè)計費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出。

　　(2)自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的(成齡)前發(fā)生的飼料費、人工費和應(yīng)分攤的間接費用等必要支出。達到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的，是指生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進入正常生產(chǎn)期，可以多年連續(xù)穩(wěn)定產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租。

　　企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)收獲的農(nóng)、林產(chǎn)品成本，采用加權(quán)平均法、個別計價法、蓄積量比例法、輪伐期年限法等方法，將其賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)為農(nóng)、林產(chǎn)品成本，收獲之后的農(nóng)產(chǎn)品評估，企業(yè)參照存貨的評估方法進行計價，評估人員應(yīng)注意采用評估基準日的時點成本進行價值估算。

　　C 有形損耗和無形損耗的確定：

　　生物資產(chǎn)的有形損耗主要是預(yù)計的產(chǎn)畜和役畜衰老及經(jīng)濟林老化等;生物資產(chǎn)的無形損耗，主要是預(yù)計因新品種的出現(xiàn)而使現(xiàn)有的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的產(chǎn)出能力和產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量等方面相對下降、市場需求的變化使生產(chǎn)性生物資產(chǎn)產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品相對過時等。

　　成本途徑的評估方法較之其他方法，相對誤差要大些，畢竟生物資產(chǎn)的成本因素太多，甚至有些影響成本的因素是無法量化的，應(yīng)分攤的間接費用有時是無法精確計算的，尤其是有形損耗和無形損耗的估算難以計量，因此成本法在評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時，很多情況下是不適用的。

　　02　　市價法

　　市價法的適用條件：

　　(1)存在具有可比性的參照物;

　　(2)價值影響因素明確，并且可以量化。

　　對于消耗性生物資產(chǎn)(大田作物、蔬菜、用材林以及存欄待售的牲畜)，其市場價是很容易獲得的，評估時需要注意以下幾點：

　　A 交貨地點的修正

　　由于生物資產(chǎn)比較特殊，交貨地的不同，不僅會影響生物資產(chǎn)的運輸成本，有時還會因為運輸途中的消耗，不僅影響其質(zhì)量，甚至?xí)霈F(xiàn)實物損耗，因此，不同的交貨地點，價值是不相同的，價值修正時，應(yīng)盡量考慮齊全，并將影響因素予以量化。

　　B 供貨質(zhì)量的修正

　　生物資產(chǎn)的質(zhì)量鑒別具有較強的專業(yè)性，評估人員有時需要聘請專業(yè)人士幫助工作，以便準確地估出價值。

　　對于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其市場價值的獲得可能容易，也可能不容易，對于不易獲得市場價值的，應(yīng)采用收益法進行評估。

　　03　　收益法

　　收益法，是預(yù)測評估對象的未來收益，然后將其轉(zhuǎn)換為現(xiàn)時價值，以此求取評估對象的客觀價值的方法。

　　在應(yīng)用收益法時，一定要注意，只有生物資產(chǎn)的收益和風險都能夠可靠、準確地量化時，才能應(yīng)用此類方法。同時要注意相關(guān)參數(shù)的應(yīng)用和選取，尤其是折現(xiàn)率，必須選擇同一市場上類似生物資產(chǎn)的平均報酬率。

　　生物資產(chǎn)評估中的收益法主要適用于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估。

　　03　　生物資產(chǎn)評估的注意事項

　　由于生物資產(chǎn)首次列入企業(yè)會計準則，企業(yè)的會計人員水平參差不齊，因此，評估增減值可能會出現(xiàn)比較奇怪的數(shù)字，這時評估人員應(yīng)注意以下事項：

　　01　　賬面價值是否完整真實

　　消耗性生物資產(chǎn)，應(yīng)當在收獲或出售時，按照其賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本，企業(yè)是否已結(jié)轉(zhuǎn)了相應(yīng)成本，結(jié)轉(zhuǎn)成本的方法是否正確(結(jié)轉(zhuǎn)成本的方法包括加權(quán)平均法、個別計價法、蓄積量比例法、輪伐期年限法等)。

　　生物資產(chǎn)改變用途后的成本，應(yīng)當按照改變用途時的賬面價值確定。

　　生物資產(chǎn)出售、盤虧或死亡、毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的余額計入當期損益。

　　02　　影響因素是否考慮周全

　　影響生物資產(chǎn)的評估因素比較多，也比較復(fù)雜，影響因素是否考慮周全取決于評估人員的工作態(tài)度和知識技能，現(xiàn)場工作得越仔細，收集的資料越詳細，影響因素考慮得就越齊全，同時，知識的積累也會對評估的準確與否起決定性的作用。

資產(chǎn)評估的三種類型

法律分析：資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進行選擇：

1、收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法

2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn)。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式

3、現(xiàn)行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法

4、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標準，評定重估價值的方法

法律依據(jù)：《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》 第二條 本法所稱資產(chǎn)評估（以下稱評估），是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。