考研租房需要注意什么 獨(dú)自租房考研的人怎么租的
準(zhǔn)備考研該不該租房子住?注意些什么?考研租房,租房考研怎么樣?有什么需要注意的嗎?考研租房?jī)?yōu)先考慮的因素是什么?選擇考研租房,首先應(yīng)該要做什么?考研選擇租房適合嗎?合租還是整租,租房注意什么,租哪里房子?。?/p>
本文導(dǎo)航
考研要不要出去租房
我就是租個(gè)房子考的
這樣比較安靜,你可以合理的安排自己的學(xué)習(xí)計(jì)劃,并且不怎么受干擾
我覺得你租房子的話,最好不要合租,因?yàn)閮蓚€(gè)人住一起很容易受影響
我們的自制力都不會(huì)很強(qiáng),一個(gè)人尚還可以控制住自己,但兩人一起就很難說了
安全上面,你可以看看同學(xué)有沒有誰(shuí)租的,兩個(gè)人租在一個(gè)院子里,找一個(gè)責(zé)任心比較強(qiáng)的房東
我們學(xué)校附近很多租房子的,有的房東很負(fù)責(zé),但有的不是,我們考研住在外面的很多都是一個(gè)班幾個(gè)人都在一個(gè)房東那里住,很安全的,不過最好是自己一間屋
獨(dú)自租房考研的人怎么租的
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我就是3.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的,我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū),馬上也租房了
可以的,不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證,過年找工作租房的人多,要提前運(yùn)籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400
好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了,這個(gè)還是你租什么房子
因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享
希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?/p>
3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下,好有談價(jià)的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠(yuǎn)近,離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水,發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)
7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題,在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>
三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個(gè)人
2、以免落單時(shí)碰到歹徒,前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同是否違約做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任。
曾經(jīng)我也為租房子而奔波,不過現(xiàn)在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實(shí)際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把,給個(gè)好評(píng),祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————
考研夏季有必要租房子嗎
在學(xué)校住就挺好的,早出晚歸的舍友對(duì)你的影響很小,租房子住一個(gè)是安全性一個(gè)是費(fèi)用
二戰(zhàn)考研租房的利弊
當(dāng)然是學(xué)習(xí)環(huán)境了,一個(gè)安靜便利的學(xué)習(xí)環(huán)境才能更好的開始考研的備考
考研出去租房子好還是在宿舍好
一上班是否便利
租房子的時(shí)候,當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
二 房間的通風(fēng)與采光。
實(shí)際去看房子的時(shí)候,不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng),采光度如何,方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了,看不到陽(yáng)光,又不透氣,錢又花了,一時(shí)半會(huì)就不好找房子,花錢是小事,既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
三.房子的價(jià)格。
很多人租房子,價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候,不清楚房租的價(jià)格。可以先去問一問同事朋友。當(dāng)然,較好的就是貨比幾家,多問問,心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi),再去結(jié)合其他的方面考慮。
四.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要,具體要注意以下幾個(gè)方面:
第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進(jìn)來。
第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。
五.租房周圍的集市
如果有做飯的需求,要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店,節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢,是很有必要的。
六、租房周圍的治安人在他鄉(xiāng),安全第一,所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安,可以多多在網(wǎng)上留意,上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站,多多從旁人口中了解,從朋友口中了解。較后,再熟悉下周圍最近的報(bào)警點(diǎn),以防萬一。
七、租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全
首先,公共空間的安全,門窗是否安全,是否安裝防盜門窗;臥室是否安全,門窗是否結(jié)實(shí),租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙,家中少放現(xiàn)金;出租在一起的人員是否安全,這個(gè)一定要向房東了解清楚,他們的基本情況,工作情況,男女比例等;特別是女生,考慮的問題更多。 可以到租房平臺(tái)先大概了解 貝殼 蛋殼 點(diǎn)豹搶單 安居 最好就是自己逛著找
考研租房要注意哪些陷阱
合適。
至于合租還是整租看個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件了。(能整租盡量整租,合租會(huì)很多雜事,還要處理各種人際關(guān)系,并且考慮到你要考研最好是能靜下心的環(huán)境最好想什么時(shí)候休息都可以,不用怕打擾到別人,更不怕被人打擾到你)
最應(yīng)該注意房子的朝向,如果不朝陽(yáng)屋子里會(huì)比較潮濕,還有房東的談吐(一個(gè)好的房東超級(jí)讓人省心),合同(合同的作用最重要的就是約束作用,并且最好是在大的中介公司去找房子,如貝殼,德祐之類的,小的中介合同漏洞太多),鄰居(根據(jù)你的要求最好是周圍的鄰居小孩都已經(jīng)長(zhǎng)大或者沒有,要不然晚上會(huì)休息不好)
房子可以找離學(xué)校近的,在貝殼或者安居客都可以找到房源的不過要掏一個(gè)月的房租做中介費(fèi)(千金難買己安心嘛),記得簽合同,記得簽合同,記得簽合同。
最后經(jīng)驗(yàn)之談,別和閨蜜,兄弟比做題的正確率和做題的數(shù)量,每個(gè)人不一樣,可能你做的10道題這個(gè)知識(shí)點(diǎn)就懂了,別人可能要做20道,這個(gè)是根據(jù)自己自身情況定的,不要比正確率不管比你高還是比你低,都很容易影響你的情緒。
最后祝你能考上心儀的大學(xué)。
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